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房屋租赁备案

FAZLBA

一、产品介绍

什么是租赁合同备案?

住房租赁综合服务管理平台是为了规范房屋租赁中介租赁市场杏湾,为房屋租赁双方提供安全可靠的租赁平台,提供网上租赁房源发布信息、房源信息审核、租赁需求信息发布服务,建立房地产中介机构和从业人员信用档案等信息,各地区统一的房屋租赁合同范本。


二、主要功能

主要实现的功能模块包括:从业企业及人员、租赁房源发布、租赁房源审核、租赁合同网签备案、统计分析、数据交换共享、部/省级网签数据联网、日报数据上报、日志审计。

1、从业企业及人员

企业入网备案、人员入网备案、企业证照库、电子钥匙配置、企业信息变更/注销、人员信息变更/注销

企业及人员包括经济机构。经济机构备案人员、其他租赁机构

2、租赁房源发布

业务窗口房源发布、经纪机构方圆发布、个人房源发布、房源查询

3、租赁房源审核

后台审核部门审核窗口发布的房源、经济机构发布的房源、个人发布的房源

4、租赁合同网签备案及合同打印

业务窗口现场合同网签备案、合同打印、经济机构合同网签、备案审核部门审核网签备案、合同备案查询、合同备案变更、合同注销备案

5、统计分析

已签订合同统计,备案统计,租赁数据统计

6、数据交换共享

资源目录管理、资源接口管理、资源授权管理、接口日志管理

内部数据交换共享:商品房预售资金监管系统、住宅维修资金管理系统、抵押合同网签备案系统、租赁合同网签备案系统

外部数据交换共享(政务信息共享):大数据局。政务信息共享平台、自然资源局、公安局、民政局、财务局、税务局、工商局、金融机构、审计部门、统计部门、其他单位公司等功能。

7、部/省级网签数据联网

住建部网签数据联网、住建厅网签数据联网、省市县统一网签系统

积极推进房屋交易合同网签备案系统实现全国联网,根据住建部数据采集标准和要求,本系统为全国为全国房屋网签备案系统数据联网打下坚实基础。

8、日报数据上报

各县每天按时将今天的合同数据上传到市,保证数据的及时性。

9、日志审计

登陆日志,IP过滤,系统操作日志,系统异常日志


三、产品优势
 

产品优势:减轻租赁当事人负担、实现信息的互联互通、实时共享、不用反复往返房管部门排队等候、采集信息、办理租赁手续,省心又省力、避免了重复采集信息、重复提交要件的环节、丰富的系统组件配置、强大的系统资源和业务资源管理、业务和工作流程引擎、门户引擎、内容引擎、多维权限访问控制、安全控制、支持跨平台和电子政务云部署、支持主流浏览器、统一平台/网络跟随当地/统一数据中心、支持多级覆盖、支持大用户量和并发数、支持定制需求开发、支持二次开发、多形式的操作教程。

安可优势:国产替代(国产操作系统、国产数据库等)、符合国家技术标准和规范、质量管理、信息安全管理、IT服务管理、国家信息安全三级。

服务优势:除国家法定节假日外,提供随时的热线服务和远程服务、提供现场服务、优秀的服务团队、标准的服务流程、丰富的服务内容、通过企业内部的自主研发的项目管理系统对服务质量进行全生命周期监督管理

技术创新:互联网+、大数据、条码、二维码、多功能高拍仪等技术实现跑完一次、信息共享,做到网上签、网上备、网上查。围绕房产交易业务、内部管理及对外服务,运用工作流和数据库技术,重构业务流程、创新业务模式、创新管理模式和创新服务模式,构建及效率、服务、管控和廉政为一体的规范化、流程化、可视化、数字化、网络化的房屋网签备案系统,以提高工作效率,全面提升管理水平。

四、产品展示

合同签订页面:

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